Участок расположен на холмистой местности, ровный, прямоугольной формы. Поселок окружен лучшими горнолыжными парками отдыха Подмосковья: Волен, Яхрома, Степаново. Кроме участка в стоимость объекта входит, пакет коммуникаций: действующий газопровод (оплачено право подключения к газовой сети), 15 кВт мощность электроэнергии (заведено в хоз-блок, бытовку и подключено). Жилая бытовка с верандой, хоз-блок, туалет. Поселок обустроен внутриквартальными дорогами, огорожен по периметру имеет круглосуточную охрану, КПП, видео-наблюдение, прогулочную территорию площадью более 4 га, оборудованные выходы в лес и к реке на пляж. На территории КП есть озеро, а рядом течет река Яхрома с отличной рыбалкой в любое время года.