Участок расположен на возвышенности,  имеет прямоугольную форму в 500 м. от участка природное озеро для отдыха и рыбалки,  в шаговой доступности от участка торговый центр, кафе, рестораны, автомойка, СПА салон. Участок можно использовать для строительства коттеджного поселка рядом расположены резиденция Бенилюкс, Усадьба Аносино.