Совсем недавно наше правительство продлило бесплатную приватизацию жилья сроком на один год. Многие юридические фирмы предупреждают, что не всем желающим удастся приватизировать жилье беспрепятственно. Уже сейчас в судах на рассмотрении больше тысяч исковых заявлений об обжаловании отказов в приватизации жилья.

Чуть меньше половины судебных исков связаны с отказами в приватизации общежитий, а также служебных помещений. Суды чаще всего принимают отказ, если жилое помещение не сменило статус служебного. Законом запрещено приватизировать жилье в общежитиях, но если только оно в техническом паспорте имеет статус общежития. Многие граждане пользуются этим нюансом и подают иск в суд.

Самые сложные приватизационные споры связаны с делами по обжалованию отказов в приватизации жилого помещения в военных городках. Так как долгое время огромная доля жилого фонда не подлежала приватизации. Но после того как участились обращения в суд ветеранов вооружённых сил, большинство городков вышли из числа закрытых. Даже после этого существуют проблемы в приватизации из-за того, что жилье не внесено в Единый реестр прав на недвижимость.

Ещё одной причиной судебных разбирательств является отказ в приватизации аварийного или незаконно перепланированного жилья. Но многим удаётся доказать незаконное присвоение статуса «аварийной недвижимости».
В приватизации возможен отказ из-за попытки присвоения в собственность муниципальной недвижимости скончавшихся родственников. Поэтому необходимо предъявить доказательства, которые подтвердят право пользоваться и проживать в данном жилом помещении.

Приватизация жилого помещения невозможна при отказе любого проживающего в нем. Также причиной отказа может являться невозможность подтверждения участия в программе приватизации жилья.
Все споры и разбирательства связанные с отказами в приватизации подлежат обжалованию в судебном порядке. Если у вас есть вопросы или проблемы, то вы всегда можете обратиться к юристам за помощью.