Недвижимость и для дома, и для офиса все чаще возводиться с участием увеличивающегося числа новых видов строительных материалов, которые позволяют поднимать качество эксплуатации зданий и время их жизни. Также применение новых материалов очень сказывается на таком показателе, как время проведения первичного капитального ремонта. Как показал опыт, его необходимость теперь откладывается примерно на 10 – 12 лет.

Однако, косметические ремонты сейчас проводятся намного чаще именно за счет того, что практически каждый может себе позволить легко перестелить линолеум того или иного типа или положить новую плитку, установить теплый пол и т.п.

Материалы, которые используются при капитальном строительства в основном остались теми же. Изменения произошли только на уровне применения многочисленных техник блочного или ускоренного строительства, например, при широком использовании так называемых сэндвич-панелей, которые сейчас бывают очень разными и делаются из нескольких разновидностей материалов. При этом широко применяется экологически чистое дерево и наполнители.

Самое значительное разнообразие появилось не в использовании строительных материалов капитального строительства, а в фасадных материалах, в том, как выполняются покрытия и облицовка, как обрабатываются полы и выставляются потолки. Все большую роль в отделочном сегменте начинают играть смеси, в которые входит каменная окрошка. Это, с одной стороны, качественные виды моющихся штукатурок типа венецианской, с другой – все более широкое применение искусственного камня. Если раньше он был преимущественно материалов для мебели и сантехнической гарнитуры, то сейчас он активно используется как покрытие для стен, пола и потолка.
Еще одна несомненная тенденция – распространение плиток, в которых также все большую роль играет именно камень.

Продается все больше количество керамогранита и других видов камня. Плитка обычного керамического происхождения несколько отступает с первого плана. Конкуренцию камню составляют линолеумы, и близкие к ним материалы, эффективно моделирующие поверхность естественного материала, и которые также развиваются благодаря более разнообразным техническим наполнениям.

Среди всех материалов для строительства неизменными остались позиции только у дерева. Изменились только некоторые методы его применения и немного расширилась сфера. Например, дерево все чаще оказывается напольным покрытие как в виде паркетов, так и плашек, досок или сложных композитных материалов. Все шире применяется стружка и деревянные компоненты в форме сайдинга или специальных модульных компонентов в наборах для быстрого строительства.