Прозрачные схемы кредитования в ипотечной сфере в России стали в этом году еще доступнее. Об этом говорит и около полутора триллионов рублей, выданных по соответствующим программам. Причем популярны стали и проекты, в рамках которых можно оплачивать не всю стоимость квартиры, например, а только часть. Тем более что собрать всю сумму оказывается часто проблематичнее, чем ее отдельную часть. Сегодня банки позволяют выйти с честью из данной ситуации. Не нужно больше ждать, пока на руках появиться вся сумма, достаточно просто внести минимальный размер первичного ипотечного взноса. Обычно он составляет по рынку около 30% от общей стоимости приобретаемого жилья.

Заканчивается все оформлением договора покупки, после чего банк начинает перечислять средства владельцу продаваемой квартиры или же дома. В итоге срочная ипотека на три-пять лет является отличной идеей доложить недостающую часть суммы. Например, это может быть 30% или же 50% от общего объема средств. Кроме того, часто в таких случаях вы получаете возможность гораздо быстрее въехать в своё жильё. В общем и целом, экспресс ипотека на короткий срок с большим стартовым взносом — это великолепный варант для тех, кто уже практически накопил на покупку недвижимости, но не хочет больше ждать.

На самом деле такие удивительно низкие сроки стали определенным нововведением рынка. Раньше более традиционным считалось оформление договора на 7-10 лет, достаточно большой популярностью пользовались и более длительные периоды. Срочность оформления договора зависит от целого ряда факторов. Важнейшим из них является количество сотрудников, занятых обработкой поступающих от клиентов запросов. Чем больше времени и ресурсов банк готов уделить ипотечному кредитованию у себя, тем быстрее все работает.

Физическим лицам специалисты настоятельно советуют обратиться к кредитным брокерам. Те смогут подобрать такие банки, у которых имеется нужное количество состоящих в штате менеджеров, принимающих решения по выдаче ссуд именно такого рода. Ну и не стоит забывать о небанковских учреждениях, также работающих с ипотеками или же выдающих средства по схожим схемам. Тем более что их количество на рынке постоянно растет. Отсутствие ежемесячных комиссий в большей части случаев становится приятным бонусом.