Наверняка нет такого человека, которому хотя бы раз в жизни, но не пришлось бы прибегнуть к услугам аренды жилья. Это может быть командировка или путешествие, шумное гуляние или аренда квартир для жизни, но у каждого такое было. Чаще всего, конечно, встречается последний вид аренды – долгосрочная аренда квартир. Этот вопрос достаточно серьезный и не терпит спешки, к нему лучше подойти основательно. Конечно, бывают случаи, когда жилье необходимо прямо сейчас, тогда остается снимать первое, что попадется под руку и подойдет по цене, в иных же случаях стоит воспользоваться следующими рекомендациями.

Сейчас существуют специальные порталы и форумы, где можно найти квартиру на любой вкус, но при выборе жилья все же стоит обратить внимание на некоторые факторы.

Следует учитывать такие показатели, как место положения, особенности транспортной развязки и наличие инфраструктуры. Жилье у метро, к примеру, будет стоить дороже, но это плата за удобства. Если вы ежедневно пользуетесь подземкой, то, наверняка, вам стоит немного переплатить, но не испытывать ежедневный дискомфорт.

Инфраструктура

Если у вас нет детей, то снимать квартиру в доме поблизости к школе или детскому саду не рекомендуется. Массовое скопление детей может стать не только причиной головной боли, но и обернутся разбитыми окнами и испорченным имуществом.

Снимать квартиру недалеко от кафе также не стоит, тем более, если оно размещено на первом этаже дома или в подвальном помещении. Постоянный шум, гам, музыка, а нередко и звуки сирены от очередного наряда милиции – не самые приятные спутники жизни.

С транспортной развязкой все предельно ясно. Главное, чтобы дорога не проходила под самыми окнами, но при этом остановки общественного транспорта не находились слишком далеко от дома.

Подобрав несколько оптимальных вариантов нужно переходить непосредственно к просмотру квартир. Первым делом обратите внимание на подъезд и соседей. Жить с тунеядцами и не самыми благополучными соседями не только не очень приятно, но и не всегда безопасно.

Просмотр квартир

Квартиру изучайте полностью –от дверей, до балкона. Вам здесь жить и вы имеете право знать все: кто здесь жил до вас, почему съехал и как давно. Не стесняйтесь задавать вопросы. Стоит также попросить документы на квартиру для ознакомления, если «хозяин» начинает пятиться назад или придумывает нелепые отговорки, то уходите не задумываясь. В наше время и так много квартирных афер, не стоит пополнять их ряды.

Ознакомившись с документами, приступайте к изучению самой квартиры. Обратите внимание на пол, стены и мебель. Резко критиковать то, что вам не нравится, не стоит, арендодателю это едва ли понравится. Лучше невзначай уточните, можно ли будет перевезти свою мебель или сменить эту за счет арендной платы.

Не забудьте спросить, кто будет платить за коммунальные услуги, телефон и по счетчикам.

Когда вы, наконец-то найдете подходящий вариант, не поленитесь составить договор. Не лишним будет и заверить его у нотариуса. Переплатив единоразово, вы обезопасите себя. Договор станет гарантией того, что вы не останетесь без крыши над головой, а в случае расторжения договора вы получите неустойку.