Если раньше скидки на жилье более чем на 15% почти всегда приводили к неприятным сюрпризам, то сейчас скидкой и в 20% вряд ли кого удивишь. Это совершенно не значит, что на рынке недвижимости стало меньше мошенников, совершенно наоборот, теперь им даже легче затеряться и не привлекать к себе внимания. Поэтому покупателям стоит быть более настороженными и обращать внимание даже на незначительные детали.

Купил дороже, а продал дешевле

Если продавец владеет квартирой не меньше 3-5 лет и при этом делает значительную скидку, то, скорее всего, нечего криминального здесь нет. Но когда продается квартира, которая была куплена всего несколько месяцев назад да еще за более высокую стоимость, тогда это может быть первым звоночком, указывающим на мошеннические действия. Поэтому документы нужно проверять более тщательно и больше внимания уделить предыдущим владельцам.

Аванс

Если продавец квартиры начинает уклоняться от точных ответов касающихся сроков и способов оформления сделки, то какой бы привлекательной ни казалась скидка от покупки такого жилья лучше отказаться. Еще больше нужно насторожиться, когда владелец квартиры просит внести задаток или аванс, мотивируя это тем, что ему необходимы деньги на оформление недостающих бумаг.

Добросовестные продавцы, которые готовы пойти на значительные скидки, всегда заинтересованы в скорейшей продаже своей недвижимости. Поэтому их документы всегда в полном порядке, готовы к подписанию и тянуть время в таком случае не имеет смысла.

Также в настоящие время участились случаи, когда мошенники предлагают якобы продать квартиры в элитных районах. Но чаще такое жилье не продается, а служит поводом для получения авансов, которые в будущем практически невозможно вернуть.

Значительное снижение цены в процессе переговоров

Существует множество вариантов, как можно выгодно распорядиться своим жильем не продавая его. И если владельцу срочно нужны деньги, то достаточно взять кредит под залог недвижимости. В случае же, когда квартиру все же надо продать, тогда достаточно скинуть 5-10%, чтобы ускорить весь процесс. Но если продавец готов понижать цену еще, то нужно насторожиться. Чаще такие скидки делают на проблемное жилье, и впоследствии покупатель может лишиться либо части квартиры, либо ее части.

При покупке жилья нужно помнить, что скупой платит дважды. Поэтому нужно уметь различать, когда скидка на жиле оправдана, а когда нет. Конечно, если окна квартиры выходят на шумную автостраду, ночные заведения, заброшенные склады или рядом расположены промышленные предприятия, то скидка здесь просто гарантированна.

Воспользовавшись услугами нашего агентства вы полностью обезопасите себя от любых видов мошенничества.