На Руси всегда было много разного рода проходимцев, умудрявшихся обводить вокруг пальца простаков. Не перевелись они и в наши дни. Достаточно вспомнить печальную историю «МММ» вкладчиков или про липовые квартирные кооперативы, чьи владельцы, заполучив вступительные взносы пайщиков, исчезали в неизвестном направлении и очень редко правоохранительные органы их находили.

Сегодня по всей России семимильными шагами идет строительство. К небу взмывают небоскребы с самой новейшей планировкой квартир. Цены у одних застройщиков заоблачные, которых рядовые служащие РФ могут не потянуть. В других строительных фирмах прайсы на жилье скромнее, но сроки сдачи жилья «под ключ» не столь быстрые.

Человеку, желающему построить квартиру, надо быть бдительным. Прежде, чем вступить в какой-либо строительный кооператив, нужно навести доскональные справки об этом предприятии. Имеет ли руководство все необходимые документы и лицензии на проведение строительных работ? Есть ли разрешение муниципальных властей на строительство жилого дома в конкретно указанном застройщиком месте? Какие объекты эта фирма уже построила, не было ли на нее нареканий?

Очертя голову, нельзя бросаться со своими кровными сбережениями, поддавшись дорогой телевизионной рекламе в генеральный офис компании и заключать договор о строительстве. Необходимо семь раз отмерить, и единожды принять верное решение.

Мошенники умеют классно позиционировать себя и свою липовую деятельность перед потенциальными жертвами. Сколько уже было случаев обмана на всем пространстве Российской Федерации! На пальцах не сосчитать.
Становиться пайщиком новоявленного или мало известного строительного кооператива в одиночку не целесообразно по разным причинам. Никто не даст гарантии, что иные его члены не являются «подсадными утками» руководства, и что в момент возможных задержек в строительстве они не начнут препятствовать большинству в возбуждении уголовного дела по отношению к застройщику.

Желательно вступать в такой кооператив группой единомышленников, чтобы потом стать членами Правления и контролировать, как и на что подрядчик расходует средства пайщиков. Когда в любом товариществе собственников есть принципиальная и инициативная группа, ее трудно будет обмануть.

Строительство недвижимости — дело хлопотное и трудоемкое, но люди, решившие ее заиметь, сами должны контролировать тех, кому доверили свои деньги.